Atualmente o programa se chama Casa Verde e Amarela. Porém com a transição de governo, o Minha Casa Minha Vida deve voltar. Dessa forma, o programa busca facilitar o acesso da população, principalmente de baixa renda, à conseguir sua casa própria.
O programa passou a se chamar Casa Verde e Amarela no governo Bolsonaro, no entanto no dia 03 de janeiro o então ministro das Cidades, Jader Filho divulgou que existe um investimento para 2023 e que a retomada do Minha Casa Minha Vida fosse urgente.
O investimento previsto para 2023 no programa é de aproximadamente R$ 10 bilhões de reais. Então, veja como financiar seu apartamento ou casa própria utilizando os benefícios por enquanto do Programa Casa Verde Amarela.
Como o programa Casa Verde e Amarela funcionava?
O programa Casa Verde e Amarela é uma reformulação do extinto Projeto habitacional do governo federal, Minha Casa Minha Vida. Ao que tudo indica deve retornar em 2023.
Desse modo trouxe alguns diferenciais, como taxas mais baixas de financiamento. A previsão é de que ao longo de sua vigência, ajude na compra de mais de 1 milhão de apartamentos financiados.
Além, também, de distribuir moradias subsidiadas, o programa também conta com novas modalidades. Melhoria habitacional, regularização fundiária e locação social.
Novas condições no modelo de financiamento dos imóveis e renda familiar também foram anunciadas. São elas:
Financiamento de imóveis
De modo geral, as novas condições alteram as taxas de juros e subsídios, assim como aumentam o limite de valores do financiamento do Casa Verde e Amarela. veja:
- Financiamento até o teto de R$ 264 mil;
- O desconto (subsídio) até R$ 47,4 mil;
- Financiamento de imóveis novos, usados ou comprados ainda em construção, na planta popularmente dito.
Renda familiar
Outro mudança no novo programa são as faixas de cobertura. Agora, famílias com até R$ 7 mil de renda podem participar. A renda das famílias influenciam diretamente a taxa de juros que será aplicada. Confira.
- Renda bruta mensal de até R$ 2400 por família: taxas de juros de 4,75% ao ano ou 4,25% para cotistas do FGTS;
- R$ 2.400,01 a R$ 2.600 por família: taxas de juros de 5,25% ao ano ou 4,75% para cotistas do FGTS;
- R$ 2.600,01 a R$ 3.000 por família: taxas de juros de 6% ao ano ou 5,50% para cotistas do FGTS;
- R$ 3.000,01 a R$ 4.000 por família: taxas de juros de 7% ao ano ou 6,5% para cotistas do FGTS;
- R$ 4.000,01 a R$ 7.000 por família: taxas de juros de 7,66% ao ano ou 7,16% para cotistas do FGTS.
As taxas acima são aplicadas para famílias que moram nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. Para as regiões Norte e Nordeste o governo trabalha com taxas ainda mais baixas, de modo a ampliar o acesso à moradia nestes estados.
O que mudou no Programa Casa Verde Amarela?
Primeiramente é preciso entender o que mudou no programa. A principal mudança foi a retirada dos sorteios para famílias que se enquadravam nos grupos referente as suas rendas.
Em comparação ao antigo programa Minha Casa Minha Vida, outros vários fatores sofreram alteração. Veja a Seguir:
Taxa de juros
No Minha Casa Minha Vida, não havia cobrança de juros para a primeira faixa, que era de famílias com renda de até R$ 1.800,00. Com a reformulação, há cobrança em todos os grupos (conforme informado acima).
Faixa de renda atendida pelo programa
No Minha Casa Minha Vida, até R$ 9 mil de renda as famílias poderiam se beneficiar. Atualmente, o teto contemplado é de R$ 7 mil.
Valor do subsídio máximo
Antes o subsídio máximo era concedido para famílias com renda de até R$ 1450. Agora, no Minha Casa Verde Amarela, passa a contemplar famílias com até R$ 1.650 de renda.
Ampliação da faixa 1
O grupo familiar que compõe a faixa 1, que antes era de até R$ 2.000, na Casa Verde Amarela, contempla famílias com rendimentos de até R$ 2.400 ao mês.
Como se inscrever no Programa Casa Verde e Amarela
Preparamos um passo a passo para você se inscrever no programa. De forma bem simplificado, assim facilitando o seu cadastro. Clique no botão e saiba mais.